深圳市經(jīng)營性停車場(chǎng)許可證辦理全流程實(shí)操指南
隨著深圳車輛數(shù)量的激增，停車成為了一大社會(huì)難題。為了緩解這一問題，必要的停車場(chǎng)配套建設(shè)就顯得尤為重要，而辦理停車場(chǎng)收費(fèi)經(jīng)營許可證便成為一個(gè)不可回避的議題。本文將詳細(xì)介紹深圳市經(jīng)營性停車場(chǎng)許可證的辦理流程，審查要求以及勘查標(biāo)準(zhǔn)，幫助相關(guān)單位高效順利地完成許可證申請(qǐng)。
一、經(jīng)營性停車場(chǎng)相關(guān)介紹
（一）停車場(chǎng)經(jīng)營管理單位
停車場(chǎng)管理單位應(yīng)為具備法人資格的實(shí)體或其他組織。業(yè)主大會(huì)、分公司、事業(yè)單位等均可作為管理單位。這些管理單位需要承擔(dān)起停車場(chǎng)的日常運(yùn)營、維護(hù)和管理責(zé)任。
（二）經(jīng)營性停車場(chǎng)類別
經(jīng)營性停車場(chǎng)根據(jù)土地使用性質(zhì)和建筑物性質(zhì)分為不同類別：
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住宅類
：包括居民小區(qū)或與商業(yè)、辦公等共用的停車場(chǎng)。
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臨時(shí)類
：指在政府、企業(yè)或事業(yè)單位的待建土地上臨時(shí)設(shè)立的停車場(chǎng)。未經(jīng)規(guī)劃國土部門規(guī)劃停車位的也屬于此類。
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社會(huì)公共類
：涵蓋各類機(jī)關(guān)單位、體育場(chǎng)館、文化設(shè)施、交通樞紐以及商場(chǎng)、酒店等場(chǎng)所的停車場(chǎng)。
對(duì)于土地性質(zhì)為商住兩用的住宅區(qū)，若其用地規(guī)劃已明確區(qū)分住宅和商業(yè)配套車位數(shù)量，且有獨(dú)立出入口及單獨(dú)管理體系，并滿足其他申辦條件，可以單獨(dú)發(fā)放住宅類和社會(huì)公共類的停車場(chǎng)許可證。
二、辦理經(jīng)營性停車場(chǎng)許可證所需資料
申請(qǐng)經(jīng)營性停車場(chǎng)開辦需提交以下材料：
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土地使用權(quán)相關(guān)文件；
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《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》等施工許可文件；
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建筑工程竣工驗(yàn)收證明；
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停車場(chǎng)交通設(shè)施平面設(shè)計(jì)圖；
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相關(guān)申請(qǐng)表和管理單位信息采集表；
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營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證明；
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責(zé)任人任命書及相關(guān)身份證明；
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巡查人員登記備案表及身份證明。
三、辦理流程詳解
辦理經(jīng)營性停車場(chǎng)許可證的流程如下：
資料準(zhǔn)備
：按照上述清單準(zhǔn)備齊全所有必需的文件和資料。
提交申請(qǐng)
：將所有準(zhǔn)備好的資料遞交至當(dāng)?shù)亟煌ㄟ\(yùn)輸管理部門或*的受理機(jī)構(gòu)。
?形式審查
：相關(guān)部門對(duì)提交的資料進(jìn)行形式審查，確保資料齊全符合要求。
?實(shí)質(zhì)審查
：深入審核資料內(nèi)容，包括土地使用權(quán)、建筑合規(guī)性等。
?現(xiàn)場(chǎng)踏勘
：相關(guān)部門將對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，核實(shí)平面設(shè)計(jì)圖與實(shí)際設(shè)施是否一致，以及是否符合安全、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)。
?審批決定
：綜合以上步驟的結(jié)果，作出批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)的決定。
?領(lǐng)取許可證
：成功通過審批后，申請(qǐng)人可領(lǐng)取經(jīng)營性停車場(chǎng)許可證，依法開展經(jīng)營活動(dòng)。
?后續(xù)監(jiān)管
：取得許可證后，停車場(chǎng)需定期接受相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，確保持續(xù)符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。
四、審查要求及勘查標(biāo)準(zhǔn)
審查過程中，相關(guān)部門會(huì)嚴(yán)格依據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核。具體要求包括但不限于：
?確保停車場(chǎng)的設(shè)置和運(yùn)營不會(huì)損害公共利益，不影響城市交通秩序。
?停車場(chǎng)的設(shè)計(jì)、建設(shè)和改造必須符合國家及地方的安全和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。
?必須具備相應(yīng)的管理人員和服務(wù)體系，**停車秩序和用戶權(quán)益。
?必須遵守價(jià)格管理規(guī)定，公示收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。
通過上述詳盡的介紹，希望能夠幫助到準(zhǔn)備申辦經(jīng)營性停車場(chǎng)許可證的單位，使其能夠更加順利地完成整個(gè)辦理流程。記得在整個(gè)過程中，保持與相關(guān)部門的良好溝通，以便及時(shí)獲得較新信息和指導(dǎo)意見。
